仲量联行发表《香港地产阛阓不雅察》讲演中指出，4月份中环甲级写字楼空置率进一步回落0.4个百分点至9.2%，为各写字楼分区阛阓中独一录得空置率改善的阛阓。尽管其他分区阛阓空置率有所高潮，在中环的带动下，4月底香港举座写字楼空置率仍保管于13.5%。其中，九龙东空置率升幅最为显耀，按月由20.4%升至20.7%。

仲量联行香港、澳门及台湾董事总司理鲍雅历暗示，跟着中环顶级写字楼接近沿路租借，阛阓需求正冉冉转动至长江集团中心二期等新落成甲级商厦。现在写字楼租赁需求仍是由金融机构、钞票搞定及保障公司主导，在中环优质楼面供应渐趋紧绌的情况下，2026世界杯押注app官方版占有高铁地利的西九龙亦成为佃农追捧的另一见地。

仲量联行筹商部资深董事钟楚如补充，4月份举座甲级写字楼房钱按月高潮1.2%。中环不竭是股东房钱增长的主要能源，月内升幅达2.1%。同期，湾仔/铜锣湾房钱亦初现复苏迹象，按月高潮1.2%。

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4月份写字楼租赁阛阓录得8000渊博呎的正净吸纳量，中枢区阛阓的增长总共抵销了非中枢区阛阓的负吸纳量。回归2026年首四个月，中环平均每月录得逾10万渊博呎的净吸纳量。此外2026世界杯押注app官方版，西九龙甲级写字楼亦备受佃农追捧，尤其招引金融及保障业进驻，两者不竭主导租赁需求。