AresManagement旗下房地产基金与TheScionGroup新确立的结伴企业，以约9.1亿好意思元从HarrisonStreetAssetManagement手中收购了一个包含12处物业、共7，578个床位的好意思国粹生公寓投资组合。Scion将担任该结伴企业的运营合伙东谈主。

交往确定：2026年迄今最大学生公寓组合交往

该投资组合散播在10个州的12所大学隔壁，作事对象包括佛罗里达大学、奥本大学、圣母大学、俄亥俄州立大学和詹姆斯麦迪逊大学等著明高校。该交往是2026年迄今为止完成的最大范围学生公寓组合出售案。

Scion首席扩张官RobertBronstein暗示：“此次交往对Scion来说是一个进犯的里程碑。咱们正在与人人最初的钞票措置公司之一Ares建造配合伙伴干系，同期Scion的自有投资组合现已朝上10.5万个床位，使Scion成为人人最大的学生公寓合手有者。”

卖方HarrisonStreet：十年计谋的效用

HarrisonStreet通过五个不同的基金器用历经十余年构建了这一投资组合。该公司麇集创举东谈主兼人人首席扩张官ChristopherMerrill指出，这笔交往“凸显了由合手久基本面、受限新供应和最初大学强劲入学趋势开动的机构对学生公寓配置需求的合手续深度。”

HarrisonStreet房地产钞票措置人人支配BenMohns补充称，在现在环境下扩张如斯范围的交往，“证实了咱们所投资社区的质料以及投资者对机构级学生公寓组合合手久的兴致。”

行业趋势：机组成本加快涌入学生公寓

该交往反应了学生公寓行业的更泛泛结构性趋势：历史折柳的市集正在履历整合，机组成本合手续流向运营密集型、基于需求的房地产范围。自2016年以来，2026世界杯最新押注登录平台Scion已部署约102亿好意思元成本，其中畴前24个月部署了34亿好意思元，放心了其动作该范围最活跃运营商和钞票措置公司的地位。

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AresRealEstate好意思国多元化股权支配AndrewHolm暗示：“通过将咱们的范围化房地产平台与Scion的庞杂智商相勾引，咱们肯定咱们粗略很好地开释该投资组合的价值，并愚弄学生公寓行业合手续机构化的趋势。”

AresRealEstate是人人范围最大、最多元化的垂直整合房地产措置公司之一，限度2026年3月31日，措置钞票约1170亿好意思元。Scion确立于1999年2026世界杯中国最新押注app，现已成为人人最大的校外学生公寓合手有者和运营商，其投资组合当前涵盖90个市集的161个社区，领有朝上10.5万个床位。